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23 avril 2025Si le marché immobilier a toujours évolué, ces dernières années ont accéléré les choses.
Télétravail, quête de qualité de vie, éco-responsabilité... Les attentes des acheteurs ont changé et elles continueront d’évoluer.
Voici les grandes tendances qu’on observe déjà, et qui s’installeront demain.
Des espaces modulables pour une vie flexible
Travailler de chez soi est devenu la norme pour beaucoup.
Un coin bureau, une pièce polyvalente, un espace qui peut évoluer avec la vie du foyer : ce sont des critères qui montent en flèche.
-> Notre conseil aux vendeurs : si votre bien a un espace qui peut faire office de bureau, mettez-le en valeur lors de la mise en vente.
Un extérieur, même petit, est devenu essentiel
Après les confinements, les acheteurs rêvent d’un balcon, d’un jardin ou d’une terrasse.
Même un petit espace extérieur peut déclencher un coup de cœur.
-> Valorisez votre extérieur : un peu de déco, quelques plantes, une table... et la magie opère.
Performance énergétique : un critère incontournable
Entre le prix de l’énergie et la conscience écologique, les acheteurs sont de plus en plus attentifs à l’isolation, au chauffage, aux fenêtres.
-> Un diagnostic énergétique clair et des informations sur les rénovations effectuées (ou à prévoir) sont devenus un vrai plus.
Proximité et qualité de vie : un retour aux essentiels
La crise sanitaire a remis en avant l'importance de la proximité :
Les acheteurs recherchent un cadre de vie agréable et pratique, pas seulement un nombre de pièces.
-> Pensez à mettre en avant les points forts du quartier : un bon café, un parc sympa, une école à 5 minutes.
Des espaces lumineux et conviviaux
La lumière, l’ouverture, la circulation fluide, ce sont des éléments qui comptent de plus en plus.
Les espaces sombres ou trop cloisonnés séduisent moins.
-> Valorisez la lumière : rideaux ouverts, miroirs, pièces dégagées. Et si vous avez une cuisine ouverte ou un grand séjour : c’est un vrai atout, mettez-le en avant.
En conclusion, anticiper ces attentes, c’est vendre mieux et plus vite
Comprendre les attentes de demain, c’est se donner les moyens d’attirer les bons acheteurs, au bon prix.
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