Transition énergétique en Valais - Ce qui change dès 2025

Depuis le 1er janvier 2025, la loi cantonale sur l’énergie et son ordonnance d’application sont entrées en vigueur, imposant de nouvelles exigences pour les bâtiments. Cette réforme vise à réduire la consommation énergétique, à encourager l’utilisation des énergies renouvelables et à améliorer l’efficacité thermique des constructions.

Propriétaires, constructeurs, investisseurs : voici l’essentiel à retenir pour adapter les projets immobiliers aux nouvelles obligations.

DES NORMES RENFORCÉES POUR LES NOUVELLES CONSTRUCTIONS
Tout nouveau bâtiment doit désormais être conçu pour minimiser ses besoins en énergie et utiliser exclusivement des sources renouvelables pour le chauffage. Cela signifie la fin du mazout et du gaz pour les nouvelles installations, remplacés par des pompes à chaleur, des chauffages à bois ou des réseaux de chaleur à distance alimentés par des énergies renouvelables.

Autre évolution importante : toute nouvelle construction doit produire une part de l’électricité qu’elle consomme, généralement grâce à des panneaux photovoltaïques.

LES BÂTIMENTS EXISTANTS : DES ÉVOLUTIONS PROGRESSIVES
Concernant les bâtiments déjà construits, la transition énergétique se fait en douceur, mais certaines évolutions sont inévitables :

Remplacement des chaudières au mazout et au gaz : Lorsqu’une installation arrive en fin de vie, son renouvellement devra se faire avec une solution renouvelable. Toutefois, si le bâtiment est suffisamment bien isolé, l’installation d’une nouvelle chaudière fossile restera possible.
Chauffages électriques centralisés : Ils devront être remplacés par des systèmes plus écologiques d’ici 2040.
Chauffages électriques décentralisés : Leur remplacement n’est pas obligatoire, mais leur installation devra respecter certains critères (bonne performance énergétique du bâtiment ou production hivernale d’électricité sur site).
Toiture rénovée = panneaux solaires obligatoires : Lorsqu’une couverture de toit est déposée, une installation solaire destinée à produire de l’électricité ou de la chaleur devra être mise en place.

DES AIDES FINANCIÈRES DISPONIBLES JUSQU’EN 2030
Pour accompagner ces changements, le canton propose un vaste programme de subventions qui couvre une partie des coûts liés aux rénovations énergétiques. Ces aides s’ajoutent aux déductions fiscales et aux économies réalisées sur la facture d’énergie, rendant ces investissements attractifs à moyen terme.

Les subventions cantonales sont garanties au moins jusqu’au 31 décembre 2030.

DES SOLUTIONS STANDARDISÉES POUR SIMPLIFIER LES DÉMARCHES
Pour les projets de construction ou de rénovation, des solutions énergétiques préapprouvées ont été mises en place. Ces modèles permettent de faciliter la justification lors du dépôt des demandes d’autorisation de construire et d’optimiser les performances énergétiques sans passer par des calculs complexes.

En cas de difficultés financières, une demande de dérogation pourra être introduite si l’investissement est jugé excessif.

UN CADRE CLAIR POUR ANTICIPER L’AVENIR
Les nouvelles règles s’appliquent à tous les projets soumis à une demande d’autorisation après le 1er janvier 2025. Il est donc recommandé d’intégrer dès maintenant ces exigences dans les plans de construction et de rénovation afin d’éviter des complications administratives et financières.

Avec ces nouvelles dispositions, le Valais accélère sa transition énergétique, en combinant réglementations ambitieuses et soutiens financiers, pour un parc immobilier plus durable et plus performant.

QUELQUES LIENS UTILES

Loi cantonale sur l'énergie (LcEne) et son ordonnance d'application (OcEne) : Ces documents officiels détaillent les nouvelles exigences légales en vigueur depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.

Aides financières pour la rénovation énergétique : Le canton du Valais propose des subventions pour encourager les rénovations énergétiques. Les conditions et procédures de demande sont expliquées en détail.

Programmes de promotion / Aides financières - vs.ch

Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) : Obligatoire dans certains cas, le CECB évalue la performance énergétique des bâtiments et est essentiel pour certaines démarches liées aux nouvelles obligations légales.

CECB - vs.ch

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