Industriegebäude – Geschäfte, Büros – 9600 m²

Zu verkaufen: Industriehalle im Walliser Chablais, in der Ebene. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Geschäfte, Büros und Lager/Werkstätten im hinteren Bereich.

Merkmale:
- Gültige Baubewilligung, der Preis entspricht dem schlüsselfertigen Projekt (EG-Vertrag mit Fertigstellungsgarantie)
- 9630 m² Bruttogeschossfläche oder ~37'000 m³ Volumen nach SIA 416; aufgeteilt in rund 25 Einheiten (Büros, Geschäfte, Handwerksbetriebe).
- ~130 Parkplätze (~80 innen; ~50 aussen)
- Voll unterkellert für die Fahrzeugabstellung.
- Solaranlage mit einer Fläche von >1000 m²

Lage:
- 5 Minuten von der Autobahn entfernt
- 1 Minute vom Dorfzentrum entfernt
- Ideal gelegen, um die Riviera und das Zentralwallis zu bedienen

Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen:
- CHF 1'070'400

Der Zugang ist unterteilt: vorne für die Geschäfte und hinten für die Lagerhallen und Werkstätten.

Die Halle ist noch flexibel gestaltbar, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden. Sie wird ausschließlich als Ganzes verkauft.

Fertigstellungstermin: 12 Monate nach dem Kauf

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