Grundstück mit gültiger Baubewilligung – Gewerbehalle – 9600 m²

Zu verkaufen: Grundstück mit gültiger Baubewilligung für eine Industriehalle im Walliser Chablais, in der Ebene.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Geschäfte, Büros und Lager/Werkstätten im hinteren Bereich.

Merkmale:
- Der Preis bezieht sich auf den Verkauf des Grundstücks mit der gültigen Baubewilligung (wodurch Sie den Bau nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können)
- 9630 m² Bruttogeschossfläche oder ~37'000 m³ Volumen nach SIA 416; aufgeteilt in rund 25 Einheiten (Büros, Geschäfte, Handwerksbetriebe).
- ~130 Parkplätze (~80 innen; ~50 aussen)
- Voll unterkellert für die Fahrzeugabstellplätze.
- Solaranlage mit einer Fläche von >1000 m²
- Möglichkeit zur Nutzung für eine Gastronomiebetrieb

Lage:
- 5 Minuten von der Autobahn entfernt
- 1 Minute vom Dorfzentrum entfernt
- Ideal gelegen, um die Riviera und das Zentralwallis zu bedienen

Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen:
- CHF 1'070'400

Der Zugang ist unterteilt: vorne für die Geschäfte und hinten für die Lagerhallen und Werkstätten.

Die Halle ist noch flexibel gestaltbar, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über die weiteren Vorzüge dieses Artikels zu erfahren.

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