Fortunau | Großes Haus mit zwei Wohnungen und Panoramablick

Großzügige Räumlichkeiten, ein Panoramablick auf die Berge und die Rhône-Ebene sowie gepflegte Außenanlagen: Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Aufgeteilt in zwei geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, bietet sie Platz für Ihre ganze Familie, wobei die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt, oder ermöglicht es Ihnen, Hauptwohnsitz und Mieteinnahmen zu kombinieren.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind jeweils ca. 116 m² groß und weisen eine ähnliche Raumaufteilung auf.

OBERGESCHOSS
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- WC
- Doppelwohnzimmer (mit Zugang zur Loggia und zum Balkon im Obergeschoss)
- Separate Küche (mit Zugang zum durchgehenden Balkon)

ERDGESCHOSS
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- WC
- Doppelwohnzimmer (Zugang zur Terrasse und zur Veranda)
- Separate Küche (mit Zugang zur Terrasse)

UNTERGESCHOSS
- Heimwerkerwerkstatt
- Großer Mehrzweckraum (früher als Massageraum genutzt)
- Waschküche
- Keller
- 2 Technikräume
- Geschlossene Garage mit Grube für Autoreparaturen

Das ca. 115 m² große Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Aufbewahrung und Gestaltung.

AUSSENBEREICH
- 2 Terrassen im Erdgeschoss, nach Süden und Norden ausgerichtet
- Veranda, zugänglich vom Wohnzimmer im Erdgeschoss
- 2 Balkone im Obergeschoss, darunter ein durchgehender Balkon
- Zahlreiche asphaltierte Parkplätze im Außenbereich

Ein Haus, das sich Ihren Plänen anpasst: Ihre Familie zusammenbringen, Ihre Lieben empfangen oder Wohnen und Vermietung kombinieren.

BESONDERHEITEN

- Heizung per Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule
- Verkauf als Zweitwohnsitz möglich, jedoch kein internationaler Verkauf

FORTUNAU
Fortunau ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Ayent, das auf 1.000 m Höhe am Hang des rechten Rhône-Ufers liegt. Fortunau profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einem Panoramablick sowohl auf die Alpengipfel als auch auf die Rhône-Ebene.

In der Nähe der Stadt Sion (12 km) und ihrer Infrastruktur verfügt die Gemeinde Ayent über Grund- und weiterführende Schulen (darunter die Orientierungsschule in 500 m Entfernung) sowie über Einrichtungen für die außerschulische Betreuung.

Die Gemeinde Ayent erstreckt sich vom Weinberg von Signèse bis zum Alpenkurort Anzère und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
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Kontaktieren Sie uns, um weitere Fotos zu erhalten, die Grundrisse anzufordern und eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

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