Spacieuse villa classique au grand potentiel

Calme absolu

Opportunité rare

EXCLUSIVITE TWIXY !

Située dans le charmant village de Mollens, à seulement 7 minutes en voiture de Crans-Montana et 10 minutes de Sierre, cette villa de 8.5 pièces d'environ 220m2 est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété vous permettra de profiter d'un confort absolu tout en étant à proximité des stations de ski et des commodités essentielles.

ORGANISATION DE LA VILLA
Rez-inférieur :
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Buanderie, économat et locaux techniques
• Garage
• Terrasse aménagée

Rez-supérieur :
- Entrée avec armoires encastrées
• 3 Chambres
• Séjour spacieux
• Cuisine et salle à manger ouvertes
• Salle de bain
• Terrasse couverte avec coin barbecue

1er étage :
• 2 Chambres
• Salle de bain
• Grand balcon/terrasse
• Réduit

Stationnement:
2 Places extérieures
1 Grand garage box

CARACTERISTIQUES:
• Espace et confort : 6 chambres, 3 salles de bains réparties sur 3 niveaux
• Exposition sud,
• Plusieurs terrasses et un coin barbecue, idéal pour se détendre sous le soleil
• Grand potentiel, de nombreuses possibilités d'aménagement
• Tranquillité absolue : Parfait pour les amoureux de la nature,
• Vente en résidence secondaire ou principale,

A NOTER :
- Cette villa offre un potentiel unique à saisir. Malgré les spécificités liées à sa situation, elle séduit par son cadre rare et son caractère préservé. Son prix, légèrement positionné en dessous du marché, reflète avec justesse les travaux de rafraîchissement à prévoir.
- Habitation soumise à la réglementation sur le droit foncier et rural (LDFR)

MOLLENS
À quelques minutes de la station alpine de Crans-Montana ainsi que de la ville de Sierre, Cité du Soleil, Mollens est au profit d’une situation géographique idéale au cœur des alpes valaisannes et en perçoit les bénéfices de son fameux microclimat. Il offre à ses habitants un magnifique panorama ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude est de 1000m.
Ce charmant village offre tout le confort pour une vie paisible: épicerie, cafés, restaurants et loisirs divers. Il est aussi au départ de nombreuses promenades balisées et entretenues par Crans-Montana Tourisme, desservant places de pique-nique et sites enchanteurs.

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