Clarens | Appartement de 2.5 pièces entre lac et commodités

Opportunité

Situé au rez inférieur, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d’une situation centrale à Clarens, à proximité du lac, des commerces et des transports publics. Cet emplacement permet de profiter facilement des différentes commodités de la localité ainsi que des rives du Léman.
D’une surface habitable d’environ 57 m², le logement a récemment bénéficié d’une rénovation intérieure. Son organisation fonctionnelle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

Il se compose comme suit :

REZ INFÉRIEUR
- Hall d’entrée
- Séjour avec cuisine ouverte et agencée
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec baignoire et WC

ANNEXES
- Cave privative

PARTICULARITÉS
- Appartement récemment rénové
- Exposition sud-ouest
- Service de conciergerie
- Appartement vendu avec le bail en cours
- Stationnements publics à proximité

Grâce à sa rénovation, à sa situation proche des commodités et à son bail en cours, ce bien représente une solution intéressante pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué dans un secteur attractif de la Riviera vaudoise.

CLARENS
Située sur les rives du lac Léman, Clarens est une localité de la commune de Montreux, au cœur de la Riviera vaudoise. Elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Vevey et du centre de Montreux.
Son histoire est notamment liée à Jean-Jacques Rousseau, qui choisit Clarens et les paysages lémaniques comme décor de son célèbre roman « La Nouvelle Héloïse », contribuant ainsi à faire connaître la région au-delà des frontières suisses.
Grâce à ses commerces, ses écoles, sa gare et ses transports publics, Clarens offre un quotidien pratique dans un environnement agréable. Ses quais, son port et ses espaces de détente complètent un cadre de vie recherché entre lac et vie urbaine.

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