Sion | Villa individuelle de caractère dans un écrin de verdure

Opportunité

Rare opportunité dans le secteur sédunois. Villa individuelle de 6,5 pièces implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du golf de Sion, du stade de Tourbillon et de toutes commodités.

D'une surface d'environ 160m2 sur deux niveaux, elle se répartie comme suit :

ÉTAGE PRINCIPAL
- Hall d'entrée
- Cuisine avec espace repas, accès direct sur la terrasse et le jardin
- Salon lumineux et spacieux avec poêle à bois
- Chambre - Bureau
- WC visiteurs

ÉTAGE
- 4 Chambres aux généreux volumes
- Salle de bain
- Salle d'eau

SOUS-SOL
- Espaces de rangement généreux
- Chambre froide
- Cave
- Local technique
- Pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : atelier, salle de sport

EXTÉRIEURS
Le jardin constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : entièrement clôturé, il offre un espace de vie extérieur complet avec terrasse, potager, arbres fruitiers, bûcher, cabane perchée avec toboggan et balançoire. Un véritable havre de paix familial.

Ce bien atypique aux volumes généreux séduit par son jardin remarquablement aménagé et ses équipements, dans un cadre intimiste et entièrement clôturé.

PARTICULARITÉS
- Arrosage automatique, robot tondeuse, aspirateur centralisé
- Panneaux photovoltaïques
- 2 Places couvertes avec borne de recharge pour véhicule électrique incluses dans le prix
- Places extérieures supplémentaires disponibles à la location en sus
- Bail de deux ans minimum renouvelable

SION
La capitale du canton du Valais est une cité dynamique alliant modernité et tradition dans laquelle il fait bon vivre.

Sise en plein cœur des Alpes et bénéficiant d’un climat favorable, cette ville de plus de 35'000 habitants permet à chacune et chacun de s’y sentir chez soi. Pour se former, travailler, profiter du terrain de jeu que constitue l’espace alpin ou encore déguster les nombreux produits du terroir valaisan, Sion est l’endroit idéal pour résider.

En arrivant à Sion, on ne peut pas manquer les châteaux de Valère et Tourbillon bâtis sur deux des nombreuses collines dominant la plaine du Rhône. Ces édifices, ainsi que de nombreux autres en vieille ville sont les modestes témoins des quelque 7000 ans d’histoire de cette cité.

Bien desservie par les transports publics, l’agglomération sédunoise offre toutes les commodités urbaines ainsi qu’une vie sociale, culturelle et sportive riche en activités et en événements.

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