Magnifique villa individuelle de 8.5 pièces pleine de charme

Exclusivité Twixy !

Sur les hauteurs du village de Loc, magnifique villa d’architecte, nichée dans un cadre paisible et baigné de lumière. Elle séduit par son caractère exceptionnel et ses vastes espaces.

Offrant une superficie totale d’environ 344 m², elle abrite 3 logements distincts. Il est possible de réunir ceux situés au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin sans engager de travaux.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle se répartit comme suit :

Logement principal – Rez-de-chaussée - 4 pièces, environ 154m²
- Entrée principale avec armoire de rangement
- Séjour / Salle à manger majestueux avec poêle à bois et gré vitrifié au sol, disposant en son centre d’une belle hauteur sous plafond vouté de plus de 4m
- Cuisine séparée lumineuse, tout équipée avec porte-fenêtre
- 1 Chambre parentale avec dressing et salle de bain avec bain à remous, douche et WC
- 1 Chambre avec salle d’eau privative et WC
- WC visiteurs

Cet étage s’ouvre sur un balcon entourant les différentes pièces de vie et comprend une terrasse idéalement orientée au sud / sud-est.

Appartement – Rez-de-jardin - 3.5 pièces, environ 106m²
Actuellement en location, cet appartement permet de couvrir les charges de la propriété.
- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour offrant un accès direct au jardin.
- 2 Chambres
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC
- Buanderie, cave

Studio - 1.5 pièces, environ 27m²
Cet appartement est idéal pour pratiquer une activité annexe, ou pour recevoir
- Cuisine ouverte sur le séjour avec coin lit donnant accès au balcon exposé sud
- Salle d'eau avec WC

Extérieurs
Cette demeure sur deux niveaux repose sur une parcelle d’environ 1 150 m², bien entretenue, dans un environnement calme. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

PARTICULARITÉS
- Zone non constructible aux alentours
- Appartement loué couvrant les charges de la propriété
- Villa de caractère, construite par un architecte avec des matériaux de première qualité
- Charme indéniable, volumes attrayants et luminosité généreuse
- Nombreuses places de parc

LE VILLAGE DE LOC
Situé au cœur du vignoble sur le coteau de Sierre, le village de Loc offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des infrastructures urbaines de Sierre.
Ce charmant village, réputé pour son atmosphère chaleureuse et conviviale, est un endroit tranquille à seulement 5 minutes de Sierre et à 20 minutes de la station de Crans Montana. En automne, ses vignobles revêtent des teintes automnales uniques, offrant une vue captivante au sein du paysage environnant.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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