Vente Villa Loc
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1 600 000 CHF

Caractéristiques

  • Référence 250406 A
  • Pièces 8.5 pièces
  • Surface 287 m²
  • Surface totale 344 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne
  • Année de construction2000

Villa de caractère - Loc (Crans -Montana)

Exclusivité Twixy !
1 600 000 CHF

Sur les hauteurs du village de Loc, magnifique villa d’architecte, nichée dans un cadre paisible et baigné de lumière. Elle séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son atmosphère paisible.

Offrant une superficie totale d’environ 344 m², elle abrite 3 logements distincts. Il est possible de réunir ceux situés au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin sans engager de travaux.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle se répartit comme suit :

Logement principal – Rez-de-chaussée - 4 pièces, environ 154m2
- Entrée principale avec armoire de rangement
- Séjour / Salle à manger majestueux avec poêle à bois et gré vitrifié au sol, disposant en son centre d’une belle hauteur sous plafond vouté de plus de 4m
- Cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur
- 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain (bain à remous, douche, WC)
- 1 Chambre avec salle d’eau privative et WC
- WC visiteurs

Ce niveau offre un accès direct à un balcon filant et à une grande terrasse orientée sud / sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de la vue.

Appartement – Rez-de-jardin - 3.5 pièces, environ 106m2
Possible location d'environ CHF 1300.-, rendement intéressant, totalement indépendant.
- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour offrant un accès direct au jardin.
- 2 Chambres
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC
- Buanderie, cave
- Place de park

Studio - 1.5 pièces, environ 27m2
Cet appartement est idéal pour pratiquer une activité annexe, ou pour recevoir. Totalement indépendant.
- Cuisine ouverte sur le séjour avec coin lit donnant accès au balcon exposé sud
- Salle d'eau avec WC
- Portail électrique

Extérieurs
Cette demeure sur deux niveaux repose sur une parcelle d’environ 1 150 m², bien entretenue, dans un environnement calme. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

PARTICULARITÉS
- Pompe à Chaleur neuve
- Porte garage, sanitaires logement principal et sol d'une chambre en changement
- Peintures refaites dans de nombreuses pièces
- Zone non constructible aux alentours
- 2 appartements louables couvrant les charges de la propriété
- Villa de caractère, construite par un architecte avec des matériaux de première qualité
- Charme indéniable, volumes attrayants et luminosité généreuse
- Nombreuses places de parc - 2 portails électriques

LE VILLAGE DE LOC
Situé au cœur du vignoble sur le coteau de Sierre, le village de Loc offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des infrastructures urbaines de Sierre.
Ce charmant village, réputé pour son atmosphère chaleureuse et conviviale, est un endroit tranquille à seulement 5 minutes de Sierre et à 20 minutes de la station de Crans Montana. En automne, ses vignobles revêtent des teintes automnales uniques, offrant une vue captivante au sein du paysage environnant.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Distribution

  • 1 Terrain 1150 m²
  • 1 Studio 27 m²totalement indépendant, avec balcon
  • 1 Logement 154 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour vaste séjour salle à manger
  • 1 Cuisine avec porte-fenêtre
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon encerclant le logement
  • 1 Logement 106 m²Location possible
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Garage
  • 5 Parkings extérieurs
  • 2 Terrasses
  • 1 Local technique
  • 2 Caves
  • 2 Buanderies

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Portail électrique
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Stores
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Caractéristiques

  • Référence 250406 A
  • Pièces 8.5 pièces
  • Surface 287 m²
  • Surface totale 344 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne
  • Année de construction 2000

Proximités

  • Autoroute 6 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 3 km
  • Commerces 3 km
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Médecin 3 km
  • Piscine publique 5 km
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Route principale 950 mètres
  • Gare 8 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Supermarché 3 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 7 km

Efficacité énergétique

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