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Gelegen in Brocard, in der Gemeinde Martigny-Combe, stellt dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein Renovierungs- und Umgestaltungsprojekt mit vielen Möglichkeiten sucht.
Das Anwesen befindet sich auf vier Parzellen mit insgesamt etwa 492 m² und umfasst ein imposantes altes Gebäude sowie einen angrenzenden halben Stall, die beide umfangreiche Arbeiten erfordern.
Das Hauptgebäude besticht vor allem durch seine großzügigen Räume, seine traditionelle Struktur und die zahlreichen Bereiche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Sichtbare Balken, Holzböden und alte Dachstühle verleihen ihm einen gewissen Charme und bieten eine hervorragende Basis für die Umsetzung eines neuen Projekts.
Ein angrenzender halber Stall rundet die Immobilie ab und bringt zusätzliches Potenzial.
Jede Umgestaltung des verkauften Teils unterliegt jedoch den geltenden kommunalen Genehmigungen.
DIE VORTEILE
- Hauptgebäude mit großzügigen Räumen
- Halber Stall im Verkauf inbegriffen
- Umgestaltungspotenzial zu Wohnraum/Wohnungen
- Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und schnelle Anbindung an Martigny
- Geeignet für Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten, ebenso wie für Investoren oder Projektentwickler
BESONDERHEITEN
- Das Objekt ist aktuell unbewohnbar und benötigt eine vollständige Renovation.
- Eine atypische Immobilie für diejenigen, die einem bestehenden Gebäude neues Leben einhauchen und das volle Potenzial der Raumvolumen nutzen möchten.
MARTIGNY-CROIX
Hauptort der Gemeinde Martigny-Combe, genießt eine privilegierte Lage vor den Toren von Martigny, zwischen Ebene und Bergen. Seine Lage ermöglicht es, eine geschützte Naturlandschaft zu genießen und zugleich in unmittelbarer Nähe zu städtischer Infrastruktur und Annehmlichkeiten zu wohnen.
Gelegen an einer historischen Achse, die das Rhonetal mit den Routen des Großen Sankt Bernhard und der Forclaz verbindet, profitiert die Gegend von ausgezeichneter Erreichbarkeit in Richtung Martigny, Italien und Frankreich. Diese Lage macht es zu einem besonders interessanten Ausgangspunkt, um sowohl städtische Zentren als auch zahlreiche alpine Ziele der Region zu erreichen.
Martigny-Croix vereint somit die Nähe zu Martigny mit einer eher dörflichen, grünen Umgebung und bietet eine geschätzte Balance zwischen Zugänglichkeit, Natur und Lebensqualität.
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