Charrat | Charmante villa de 4.5 pièces avec grand jardin privatif

Située dans un environnement calme et résidentiel, lumineuse villa de 4.5 pièces au bénéfice d'une situation optimale, aux portes de Martigny.

D'une disposition et fonctionnalité séduisante, ce logement offre une surface habitable brute de plus de 100m2 et se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée principale avec penderie
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Espace séjour lumineux donnant accès sur l'extérieur
- Possibilité de créer un WC visiteurs (optionnel)

ÉTAGE
- Dégagement sur la partie nuit
- 2 Chambres
- Chambre d'appoint - bureau
- Salle de bain

EXTÉRIEURS
- Terrasse en béton brut
- Jardin privatif agréable
- Place de parc extérieure pour CHF 15'000 en sus du prix de vente (une seconde place extérieure est disponible si besoin)

PARTICULARITÉS
- Jardin privatif orienté Ouest
- Finitions personnalisables
- Labellisation Minergie

DÉTAIL DES SURFACES
- Surface habitable : environ 101m2
- Surface pondérée : environ 111m2
- Terrasse : environ 13m2
- Jardin privatif : environ 45m2

CHARRAT
Situé sur la rive gauche du Rhône dans la commune de Martigny, le village de Charrat offre un cadre de vie à taille humaine.

L’un des atouts de cette localité qui s’est construite autour de 3 quartiers (Vison, Les Chênes, La Gare) est sa proximité de la ville de Martigny qui dispose de toutes les commodités et propose une vie sociale et culturelle variée.

Charrat offre de belles possibilités de balade dans les vergers de la plaine ou dans le vignoble sur le coteau. En plus d’une vue panoramique, les Adonis, fleurs rares, puisqu’elles ne se trouvent à nulle part ailleurs en Suisse, sont visibles aux alentours d’avril.

Ce village compte de nombreuses sociétés locales qui animent la vie de ses habitants.

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