Bezirk Conthey | Historisches Gebäude unter Denkmalschutz - Umbauprojekt genehmigt

Zu renovieren

Gelegenheit zum Erwerb eines denkmalgeschützten historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert in idealer Lage im Herzen des charmanten Weindorfes St-Pierre-de-Clages.

Es liegt eine Baugenehmigung für die Schaffung von 9 Wohnungen vor, die sich auf 4 Stockwerke verteilen.
Dieses respektvolle Renovierungsprojekt wertet die Authentizität des Gebäudes auf und integriert gleichzeitig moderne Standards für Komfort und Energieeffizienz.

DAS PROJEKT :
- 2-Zimmer-Büro im Erdgeschoss.
- 8 helle Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern.
- Großzügige Wohnflächen mit epochalen Deckenhöhen.
- Erhaltung der patrimonialen Elemente (Holzvertäfelungen, Zierleisten, Parkettböden).
- Leistungsstarke Isolierung durch Aerogel (Isolierputz) unter Wahrung der ursprünglichen Ästhetik

FINANZIELLE TRÜMPFE :
- Verkaufspreis : CHF 1'850'000.-
- Generalunternehmer-Angebot mit garantiertem Preis: CHF 1'700'000.- inkl. MwSt.
- Mögliche Subventionen in Höhe von CHF 550'000.
- Geschätzte attraktive Mietrendite
- Projekt frei von Mandaten

BESONDERHEITEN:
- Geschütztes Gebäude der Klasse 2 mit genehmigtem Ansatz für eine sanfte Renovierung.
- Angenehme Hanglage für ein Gebäude im Dorfzentrum.
- Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich

Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen?
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zusenden können.

ST-PIERRE-DE-CLAGES
St-Pierre-de-Clages liegt im Herzen der Walliser Weinberge in der Gemeinde Chamoson und ist für seinen authentischen Charakter und sein erhaltenes architektonisches Erbe bekannt. Dieses Weindorf bietet einen ruhigen Lebensrahmen und profitiert gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ideal für kluge Investoren oder Bauträger, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einem einzigartigen Erbgutumfeld entwickeln möchten.

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