Idéalement situé, 4,5 pièces aux généreux volumes à rénover

Opportunité

Au cœur de Sion, confortable appartement de 4,5 pièces avoisinant les 145m² offrant un magnifique potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Sa situation privilégiée et son prix attractif en font une opportunité d'investissement intéressante.

L'appartement est actuellement en état brut et nécessite une rénovation complète avant d'être habitable.

La distribution mentionnée ci-dessous représente une proposition d'aménagement possible :
- Hall d'entrée avec espace rangement
- Cuisine avec coin repas donnant accès à un premier balcon
- Vaste séjour baigné de lumière naturelle, orientation plein sud avec second balcon
- 3 chambres spacieuses (entre 13m² et 17²) dont l’une bénéficie d’un balcon
- 2 salles d'eau
- WC visiteurs

Véritable opportunité de créer un appartement sur mesure dans un emplacement privilégié n’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PARTICULARITÉS
- Surface brute à rénover entièrement
- Plans d'aménagement disponibles
- Possibilité de personnaliser totalement l'espace selon vos envies
- Mise en relation possible avec un architecte local expérimenté
- Prix attractif justifié par l'état actuel (à rénover)

Inclus dans le prix de vente
- Cave privative

Non-inclus dans le prix de vente
- Place de parc extérieure
- Place de parc intérieure CHF 35'000.- l'unité

SION
La capitale du canton du Valais est une cité dynamique alliant modernité et tradition dans laquelle il fait bon vivre.

Sise en plein cœur des Alpes et bénéficiant d’un climat favorable, cette ville de plus de 35'000 habitants permet à chacune et chacun de s’y sentir chez soi. Pour se former, travailler, profiter du terrain de jeu que constitue l’espace alpin ou encore déguster les nombreux produits du terroir valaisan, Sion est l’endroit idéal pour résider.

En arrivant à Sion, on ne peut pas manquer les châteaux de Valère et Tourbillon bâtis sur deux des nombreuses collines dominant la plaine du Rhône. Ces édifices, ainsi que de nombreux autres en vieille ville sont les modestes témoins des quelque 7000 ans d’histoire de cette cité.

Bien desservie par les transports publics, l’agglomération sédunoise offre toutes les commodités urbaines ainsi qu’une vie sociale, culturelle et sportive riche en activités et en événements.

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